Home Loan With Low Interest Rate: होम लोन के ब्याज में पिछले साल के मई से ही इजाफा किया जा रहा है. रिजर्व बैंक (RBI Repo Rate) की ओर से रेपो रेट में 6 बार बढ़ोतरी हुई है. दूसरी ओर जब-जब रिजर्व बैंक की ओर से रेपो रेट में बढ़ोतरी हुई है बैंकों ने लोन के ब्याज में इजाफा किया है. यहां एक ऐसे होम लोन के बारे में बताया गया है, जिसमें टैक्स छूट के साथ ही ब्याज भी कम हो जाएगा.
बैंक कई तरह के होम लोन ऑफर करते हैं, जिसमें से एक ज्वाइंट होम लोन (Joint Home Loan) भी शामिल है. ज्वाइंट होम लोन का मतलब है कि दो व्यक्ति मिलकर घर के लिए लोन ले सकते हैं. इस लोन की रकम को दोनो व्यक्ति द्वारा चुकाया जाएगा. पति-पत्नी या फिर दो अन्य व्यक्ति भी मिलकर इस लोन बैंक (Bank Loan) से ले सकते हैं.
ज्वाइंट होम लोन पर क्या मिलता है लाभ
ज्वाइंट होम लोन के कई फायदे हैं. अगर दोनों व्यक्तियों को क्रेडिट स्कोर अच्छा है तो आपको लोन का एक बड़ा अमाउंट अच्छी ब्याज दर पर मिल सकती है. इसके साथ ही ज्वाइंट होम लोन के मामले में दोनो व्यक्ति आयकर की धारा 80सी के तहत टैक्स छूट के लिए भी क्लेम कर सकते हैं.
कितने रुपये तक की टैक्स छूट
ज्वाइंट होम लोन के तहत आयकर की धारा 24 और धारा 80 सी के तहत टैक्स डिडक्शन का फायदा मिलता है. ज्वाइंट होम लोन लेने वाले व्यक्ति 1.5 लाख रुपये और 2 लाख रुपये के टैक्स छूट का लाभ ले सकते हैं. आयकर अधिनियम के मुताबिक कुल 7 लाख रुपये तक का बेनिफिट मिल सकता है.
कैसे कम होगा होम लोन का ब्याज
बहुत से बैंक या हाउसिंग फाइनैंस कंपनी ज्वाइंट होम लोन पर महिला बायर को कम ब्याज पर लोन देते हैं. यह ब्याज 0.5 तक कम हो सकता है. ऐसे में अगर आप लोन लेना चाहते हैं तो किसी महिला को एप्लीकेंट बनाकर कम ब्याज पर लोन उठा सकते हैं.
क्या हैं ज्वाइंट होम लोन के नुकसान
ज्वाइंट में लोन लेना थोड़ा रिस्की हो सकता है, क्योंकि अगर आपका साथी लोन की ईएमआई नहीं चुका रहा है तो लोन का दबाव आप पर अधिक हो सकता है. क्रेडिट स्कोर भी खराब हो सकता है. साथ ही आप लोन चुकाने के चक्कर में किसी और कर्ज में भी फंस सकते हैं.
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